|行業(yè)背景

2018年中國商鋪租賃行業(yè)市場規(guī)模增速為25.7%，商鋪租賃爆發(fā)新的增長點，隨著國內(nèi)這幾年的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)的增量比較大，未來將逐漸轉(zhuǎn)向運(yùn)營存量市場。更多的存量資產(chǎn)對精細(xì)化管理提出了更高的要求，以往的傳統(tǒng)管理方式存在著不少痛點，比如出錯率高、效率低下、績效反饋滯后、人員流失導(dǎo)致工作終止、歷史客戶數(shù)據(jù)得不到有效利用等。這些痛點是資產(chǎn)運(yùn)營者的管理能力導(dǎo)致的，卻沒有一套完整的體系來管理。“咪家園”因這些需求打磨了一套行業(yè)資產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)工具，徹底解決了以上問題，實時數(shù)據(jù)反饋，資產(chǎn)風(fēng)險預(yù)警、資產(chǎn)優(yōu)化支撐、工作效率提升，咪家園為行業(yè)打造了智能化系統(tǒng)化信息化的資產(chǎn)管理平臺。

|咪家園特色方案

商鋪管理

房源情況實時掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置報表齊全；一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺；支付寶信用租房同步上線。

設(shè)備管理

物聯(lián)網(wǎng)級別智能門鎖、智能水電表，無縫對接系統(tǒng)平臺，智能關(guān)聯(lián)租約管理、水電管理，智能拉合閘，降低人工成本，提高工作效率；實現(xiàn)對設(shè)備全生命周期管理，有效提升設(shè)備表現(xiàn)；

收費(fèi)管理

電費(fèi)預(yù)充值，房租賬單預(yù)生成，滯納金自動生成，定期生成結(jié)算賬單，提供自定義時間賬單查詢與結(jié)算賬單查詢，可對未發(fā)布的后付費(fèi)結(jié)算賬單先編輯再發(fā)布；

能源管理

大數(shù)據(jù)分析各商鋪水電空調(diào)的能耗，智能節(jié)能降耗，專注于能耗數(shù)據(jù)的處理，包括能耗排名，能耗數(shù)據(jù)多時間、多對象、多維度對比，負(fù)荷預(yù)測，經(jīng)營性及其他關(guān)聯(lián)因素的關(guān)聯(lián)分析，節(jié)能專家等功能模塊，為運(yùn)維和節(jié)能提供強(qiáng)有力數(shù)據(jù)支撐。

租戶管理

實名認(rèn)證，安全保障，一戶多表，統(tǒng)一賬戶；個性化租客管理系統(tǒng)，租客信息齊全，更可以實名在線認(rèn)證，方便導(dǎo)出，一鍵查詢；租戶歷史數(shù)據(jù)高效利用，提升資產(chǎn)的運(yùn)營收益。

生態(tài)融合

接口開放，支持第三方物業(yè)管理軟件接入和運(yùn)維服務(wù)，系統(tǒng)采用極簡風(fēng)格設(shè)計，學(xué)習(xí)成本低，有效提高使用效率。

|咪家園優(yōu)勢

“咪家園”智慧空間管理平臺就很好的解決了以上的所有問題：隨時隨地批量管理店面、創(chuàng)建、刪改店鋪、秒速抄表、快速收租等，祝您輕松實現(xiàn)辦公無紙化；空置房源，即刻推廣全網(wǎng)發(fā)布絕不空置；租客可通過網(wǎng)站、手機(jī)端、微信端等各種方式立刻關(guān)注房源信息、欠租開門權(quán)限凍結(jié)、解決房租拖欠問題、中介帶客看房使用臨時密碼，限時失效、租客退租密碼遠(yuǎn)程注銷，無需更換鎖芯、預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)，欠費(fèi)提醒、自動拉閘，解決各類催收問題、遠(yuǎn)程監(jiān)控用水用電安全。憑借公司強(qiáng)大的研發(fā)實力，平臺已經(jīng)實現(xiàn)了無縫對接智能硬件和多渠道移動支付接口。